Для целей налогообложения налогооблагаемая база может включать в себя землю и строения, находящиеся на ней. В зависимости от организации налога на недвижимость земля и строения могут облагаться раздельно или совместно по стоимости, определяемой в соответствии с выбранной методикой. Две составные части налога на недвижимость обладают своими особенностями.

Одной из важных особенностей налога на землю является его нейтральность по отношению к принятию решения экономическими агентами, являющимися плательщиками данного налога. Так, независимо от того существует ли налог на землю или нет, величина альтернативных издержек не изменяется. Кроме того, неэластичность базы данного налога позволяет собирать достаточные доходы без негативного влияния на производственные процессы. Ситуация с налогом на строения несколько иная. Наличие налога на строения может оказать влияние на решение потенциального плательщика о сооружении новых объектов недвижимости.

• Введение
• Теоретические аспекты НН
• Налогооблагаемая база
• Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты
• Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости
• Переоценка налоговой базы
• Определение налогоплательщика
• Льготы
• Практические аспекты налогообложения недвижимости
• Выбор объекта налогообложения
• Определение налогооблагаемой базы
• Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения
• Льготы по налогам на недвижимость
• Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости
• Заключение
• Налогообложение сделок с недвижимостью