Налоговые органы не позднее 1 августа вручают гражданам налоговые уведомления на уплату налогов на имущество.

Уплата налогов производится равными долями в два срока- - позднее 15 сентября и 15 ноября. При этом налогоплательщик- может уплатить налог в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.

В случае неуплаты налога в срок налогоплательщику направ- ляется требование об уплате налога.

Санкцией за неуплату налога в срок является также начисле- ние пени. Пеня начисляется за каждый календарный день про- срочки в процентах от неуплаченной суммы налога, При этом процентная ставка пени принимается равной 1/300 действующей и это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В случае, если по недосмотру налоговых органов граждане своевременно не были привлечены к уплате налогов, налог на имущество может быть зачислен не более чем за 3 предшествую- щих года.

За такой же период допускается пересмотр неправильно произведенного обложения. В этих случаях дополнительные сум- мы налогов на имущество уплачивается в следующие сроки:

1) суммы, дополнительно причитающиеся за текущий год,— равными долями в остающиеся до конца года сроки, но с тем чтобы на уплату соответствующей суммы было не менее 30 дней;

2) суммы, начисленные на текущий год по истечении всех сро- ков уплаты и за предшествующие годы, — равными долями в 2 срока: через месяц после начисления сумм (после вруче- ния налогового уведомления) и через 1 месяц после первого срока уплаты.

Такие же сроки устанавливаются и при перерасчете плате- жей и доначислении сумм за текущий год в связи с неправиль ным определением стоимости строений, помещений и сооруже- ний, с неправильным применением ставок и т.д.

Также установлены специальные правила уплаты налога в си туациях, когда уже начисленные ранее суммы налогов должны быть снижены или отменены в связи с возникновением права на льготы, утратой права собственности и по другим причинам:

1) 1) если срок уплаты налога еще не настал. В таких случаях суммы налога, подлежащие снижению, исключаются равными долями по всем срокам уплаты;

2) если произведен первый платеж. В этом случае суммы налогa, подлежащие снижению, исключаются из суммы, уплачи ваемой к очередному сроку уплаты, Пеня, уплаченная по этим срокам, уменьшается на ту же долю, на которую уменьшена первоначальная сумма платежа, а излишне уплаченная пеня засчитывается в погашение платежа по очередному сроку;

3) если все сроки уплаты истекли и налог полностью уплачен. В этом случае сумма излишне уплаченных налогов подле- жит возврату по письменному заявлению налогоплательщи- ка.

При этом стоит обратитить внимание на то, что ес- ли у налогоплательщика имеется задолженность по налогам или пеням, подлежащим зачислению в тот же местный бюд- жет, в первую очередь за счет суммы переплаченных нало- гов будет погашена эта недоимка (задолженность), а уже оставшаяся часть возвращена налогоплательщику.